江北新建小學「江北新區小學」

重磅消息！總投資177億的橋林新城智慧新城項目中標結果正式出爐！

一座屬于橋林新城的“智慧新城”，即將啟動一場浩浩蕩蕩的大規模開發！板塊蛻變速度將要加快，“黑馬”之城蓄勢待發！

根據文件顯示，該項目總建設面積約6.27平方公里，21條道路、8所中小學等一系列城市建設工程將在這片熱土上展開！

中標結果截圖↓↓

劃重點：

1、本項目共投資1772869.32萬元，是整個江北都少見的百億級項目；項目重點設計范圍包含兩部分，總面積約 6.27 平方公里。

2、項目建設內容主要包括市政道路工程、場地平整工程、景觀綠化工程、水系整治工程、智慧城市功能、配套設施建設工程。

其中，智慧城市公共能包括智慧交通、智慧水務、智慧照明，配套設施建設工程包括了近3.4萬方的體育設施，約1.35萬方的幼托，以及8所中小學等等，涵蓋內容眾多，在發展城市建設的同時對生活配套也進行了規劃與完善。

而在招標文件中，橋林新城智慧新城項目的具體規劃范圍、目標和設計任務等也全部曝光。

招標文件截圖↓↓

此次智慧新城的建設，對橋林新城的發展無疑是蓄上了一次猛力！作為江北的重要板塊，崛起之路令人期待！下面就為大家分享一下該項目的具體建設內容。

21條道路、8所中小學！智慧新城兩大地塊建設內容和規模全部曝光！

橋林新城位于南京浦口經濟開發區，范圍東至長江岸線、南至規劃錦文路過江通道、西至 規劃沿山大道、北至新星大道，總面積約 86.7 平方公里。

根據《南京市橋林新城總體規劃》（2015 年），橋林新城將被打造成：江北新區向西南輻射的次區域中心；以先進制造業和港口物流為特色的現代化濱江新城。

★研究范圍：

整個橋林新城，總面積約 86.02 平方公里。

★協調整合設計范圍：

浦烏公路以東、濱江大道以西、新里大道以南、林西路以北區域以及橋林老街片區及其西側西至橋星大道的范圍，總面積約 30.62 平方公里。

★重點設計范圍：

①依托橋林新城站點，由石磧河、蜜果河、稻香河和濱江大道包圍的區域，面積約 5.27 平方公里。

②浦烏公路以東、香樟路以西、春藤路以南、龍港路以北區域，面積約 1.0 平方公里。兩部分重點設計范圍總面積約 6.27 平方公里。

范圍具體位置如下↓↓

★項目區位和建設地點：

項目位于浦口區橋林新城，為南京江北新區重要的功能板塊。與主城區、江北中心城區的交通聯系便捷，軌道交通有S3號寧和線、11號線接駁；道路交通有浦烏公路、橫江大道、龍港路(繞城公路)等繞城路、快速路、主干路等多層級道路縱橫。

項目包含兩個區域：

地塊一東至香樟路、南至龍港路、西至浦烏公路、北至春藤路，總用地面積約為99.74公頃；

地塊二東至橫江大道、南至稻香河、西至石磧河、北至蜜果河，總用地面積約527.24公頃。

這兩個地塊都屬于橋林新城的居住板塊，“智慧新城”的建設將帶來更優越的城市配套，為居民帶來更加便利的生活，這也是吸引產業人才到來后留住人才的重要舉措。

★項目建設內容和規模：

兩個地塊共有21條道路需要建設，另外還有橋梁、景觀、水系河道整治、場地平整工程，以及約14萬㎡的體育設施、1.35萬㎡的幼托、8所中小學、2處居住社區中心、8處基層社區中心等，智慧城市則包括智慧交通、智慧水務、智慧照明。

值得一提的是，地塊一即為前兩天控規調整的NJJBg040-07、NJJBg040-08規劃管理單元：

這一地塊用地容積率由1.5調整為2.2，建筑限高由35米調整為60米。因此，春藤路以南片區規劃居住人口增加0.5萬，調整至2.06萬人；

調整后春藤路以南片區，配建兩座幼兒園(合計27班)，小學班級規模相應由24班擴大至36班，規劃新增一處15班初中，優化調整體育、居住區社區中心、基層社區中心等其他公服設施布局。

來源：安家江北

編輯：新江北報融媒體中心